Gestion locative

Vous avez fait le choix d'un investissement locatif ? Pensez à faire appel à un gestionnaire de biens FNAIM pour vous accompagner dans la gestion locative de votre patrimoine immobilier.

Gestion locative : quelles sont les prestations réalisées ?

La liste des prestations prises en charge par l’agence dans le cadre de la gestion locative du bien est variable et doit être mentionnée dans le mandat de gestion.

Voici une liste non exhaustive des missions généralement couvertes :

Recherche du locataire : diffusion de l’annonce, visites, étude des dossiers de location et sélection du locataire.
Rédaction, conclusion et renouvellement du bail de location.
Perception des loyers et des charges.
Réalisation des états des lieux d’entrée et de sortie.
Règlement des charges et appels de fond émis par le syndic de copropriété.
Gestion des loyers impayés et suivi des procédures contentieuses.
Réalisation des travaux d’entretien ou réparations urgentes.
Gestion de l’assurance du logement et des procédures de déclaration et de suivi en cas de sinistre.
Révision du loyer, régularisation des charges et restitution des dépôts de garantie
Aide à la déclaration fiscale des revenus locatifs.

Par ailleurs, le propriétaire peut également souscrire un contrat d’assurance pour compléter ces prestations et ainsi être couvert contre les loyers impayés, bénéficier d’une protection juridique en cas de litige ou encore d’une prise en charge des loyers en cas de vacance locative.